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Appartamento 98 mq
categoria Immobiliare > Vendita
tipo annuncio offerta
descrizione Oggetto della presente vendita è un ufficio duplex oltre ad autorimessa e cantina, sito in Cento (FE), vicolo Sant’Agostino. Le unità fanno parte di un complesso condominiale che si sviluppa su 5 piani fuori terra ed un piano interrato, collegati tra loro da 5 vani scala con rispettivo ascensore condominiali, il piano quarto è composto da porzioni mansardate dei rispettivi appartamenti posti al piano terzo. Composto da autorimesse e cantine al piano interrato e da abitazioni, negozi ed uffici ai piani superiori. La zona è ubicata nel pieno centro storico del Comune, a soli 450 m dalla piazza del Guercino ed in prossimità di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Tramite vicolo Sant’Agostino e via Gennari, si accede all’area cortiliva interna, composta sia da giardini di proprietà, sia da camminamenti di uso comune. Al piano interrato si accede da due distinte rampe carrabili.L’ufficio è posto al piano terzo e quarto, composto da ingresso su ampio vano ufficio, disimpegno, bagno e secondo ufficio con poggiolo; al piano quarto con accesso da scala posta nel vano principale, composto da disimpegno, soffitta, vano tecnico e terrazzo.Le finiture sono caratterizzate da pavimenti e rivestimenti in ceramica ed in parquet al piano quarto, portoncino d’ingresso blindato, infissi in legno con vetrocamera e scuri in legno. Gli impianti elettrici ed idro-termo-sanitari sono sottotraccia, il riscaldamento è autonomo.Completano la proprietà un’autorimessa con portone in lamiera del tipo basculante, ed una cantina con porta in lamiera, entrambi con pavimentazione in cemento lisciatoSi precisa che si sono riscontrate lievi difformità non rilevanti, come meglio descritte in perizia.Nel complesso l’immobile si presenta in buone condizioni e risulta occupato.Immobile identificato nella Perizia allegata come SUB LOTTO 1.1.Superfici lorde:Ufficio: 84,70 mqBalcone: 15,30 mqCantina: 3,00 mqAutorimessa: 13,60 mqPiena proprietà:Ufficio (CF): Foglio 50 - Particella 451 - Subalterno 183 - Cat. A/10Autorimessa (CF): Foglio 50 - Particella 452 - Subalterno 14 - Cat. C/6Cantina (CF): Foglio 50 - Particella 451 - Subalterno 105 - Cat. C/2 Visita l'immobile: linkhttps://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-100-9375/. Mq 98. Indirizzo appartamento: Vicolo Sant'Agostino, N. snc. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 9253. IT Auction, Via Galileo Galilei 6 Faenza.
prezzo 144.782,00 €
consegna e pagamento -
data pubblicazione 30/06/2020
data scadenza 30/07/2020
provincia Ferrara (FE)
comune Cento
contatti invia una e-mail contatta l'inserzionista
telefono 05461915209
azioni invia ad un amico consiglia ad un amico
fonte GestionaleImmobiliare.it
azienda IT Auction
sito web http://www.realestatediscount.ithttp://www.realestatediscount.it
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numero annuncio 8951035
numero di visite 45
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