House&Villas Real Estate propone in vendita un caratteristico palazzetto storico di circa 200 mq, situato nel cuore del centro storico di Avola, con affaccio su due strade, Via Ciro Menotti e Via Ettore Fieramosca. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso separato, con la possibilità di metterle in comunicazione per realizzare un'unica e spaziosa residenza.
La prima unità abitativa, di circa 50 mq, si sviluppa interamente al piano terra, con ingresso indipendente da Via Ciro Menotti, ed è composta da ingresso, cucinino, bagno e una camera da letto.
La seconda unità abitativa, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli, con ingresso da Via Ettore Fieramosca. Al piano terra troviamo un garage, un ingresso e un ulteriore vano, mentre il primo piano è composto da un disimpegno che conduce a tre vani, una cucina, un bagno e un ripostiglio.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di ridistribuire e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando il fascino e le caratteristiche architettoniche di una proprietà storica. La presenza di due ingressi indipendenti, il doppio affaccio e la possibilità di collegare internamente le due unità rendono questa proprietà una soluzione estremamente versatile, ideale sia per chi desidera realizzare un'ampia residenza nel centro storico, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare, con la possibilità di ricavare più unità abitative o valutare la realizzazione di una struttura ricettiva.
Una proprietà dalle interessanti potenzialità, perfetta per chi desidera investire nel cuore di Avola e dare nuova vita a un palazzetto storico, personalizzandolo secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Mq 200. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Garage. Indirizzo casa singola: Via Ciro Menotti. Zona: Avola - Centro. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 1372. HOUSE&VILLAS REAL ESTATE S.R.L, Via Resistenza Partigiani 14 Avola.
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