Nel cuore di Abano Terme, in posizione centralissima e nelle immediate vicinanze della zona pedonale, proponiamo in vendita ampio negozio al piano terra, caratterizzato da ottima visibilità, importanti spazi e notevoli potenzialità di utilizzo.
L’immobile, attualmente libero, offre la possibilità di essere personalizzato e adattato a diverse tipologie di attività, grazie alla posizione strategica e alla particolare conformazione degli ambienti.
Uno dei principali punti di forza è rappresentato dall’importante esposizione su tre lati, valorizzata da ampie superfici vetrate che garantiscono massima visibilità, grande luminosità e un’eccellente esposizione commerciale, consentendo di mettere in risalto l’attività e i prodotti esposti. Doppi servizi con antibagno al piano.
A completare due enormi magazzini al livello interrato, direttamente collegati al negozio tramite scale interne, caratteristica particolarmente interessante per le esigenze di deposito, stoccaggio e gestione dell’attività. Negozio completamente ristrutturato, impianto di riscaldamento autonomo e raffrescamento in pompa di calore, vetrine antisfondamento, sistema anti intrusione, completo di arredo ed illuminazione. Spese condominiali straordinarie pagate per i prossimi due anni.
La posizione, a pochi passi dalla zona pedonale e nel pieno centro di Abano Terme, rende questo immobile particolarmente interessante per chi desidera collocare la propria attività in una zona di forte passaggio, facilmente raggiungibile e immediatamente riconoscibile. Comodi parcheggi antistanti. Mq 290. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo negozio: Via Giuseppe Jappelli 39. Zona: Abano Terme - Centro. Anno di costruzione: 2000. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 774.72 kWh/m3anno). Rif.: 1023. Agenzia Immobiliare Jappelli di Bozza Samuele, Piazza Sacro Cuore 26 Abano Terme.
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