Nel cuore della rinomata zona Sciuti, precisamente in Via Francesco Cilea, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato in uno dei quartieri più richiesti e apprezzati di Palermo. La zona si distingue per l'elevata qualità della vita, grazie alla presenza di eleganti palazzi residenziali, aree verdi, scuole, supermercati, attività commerciali, ristoranti e tutti i principali servizi. La vicinanza a Via Sciuti, Viale Lazio, Via Notarbartolo e agli snodi principali della città rende questa posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.
L'immobile è ubicato al quinto ed ultimo piano di uno stabile edificato negli anni '70, il cui prospetto si presenta in buono stato manutentivo. Con una superficie di 192 mq calpestabili e 206 mq commerciali, l'appartamento offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, presentandosi in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato.
Uno dei punti di forza della proprietà è il doppio ingresso, che consente l'accesso sia direttamente all'ampio salone di rappresentanza sia al corridoio centrale, garantendo una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e versatile.
La disposizione interna comprende un elegante salone, tre camere da letto, uno studio, una cucina abitabile, due bagni e due comodi ripostigli, offrendo tutto lo spazio necessario per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera ambienti dedicati al lavoro e al tempo libero.
A rendere questa proposta davvero esclusiva sono le quattro esposizioni, una caratteristica rara che conferisce all'abitazione un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. I balconi si sviluppano lungo l'intero perimetro dell'appartamento, regalando una piacevole vista aperta, un'ottima ventilazione naturale e una straordinaria sensazione di ariosità in ogni ambiente.
Grazie all'ampia metratura, alla razionale distribuzione degli spazi, all'ottimo stato dell'immobile e alla posizione privilegiata nella prestigiosa zona Sciuti, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una residenza elegante, spaziosa e pronta da vivere in uno dei quartieri più ambiti di Palermo. Mq 206. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Indirizzo appartamento: Via Francesco Cilea. Zona: Sciuti. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E). Rif.: inc cilea. San Lorenzo di Lunetto Leonardo, Via Dei Quartieri 44 Palermo.
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