ABANO TERME - Proponiamo in vendita, nella zona di Monteortone ad Abano Terme, una storica tabaccheria presente sul territorio da moltissimi anni, conosciuta e apprezzata dalla clientela della zona. Si tratta di una realtà commerciale consolidata, con una lunga storia alle spalle e una clientela fidelizzata, ideale per chi desidera intraprendere un’attività già avviata e nel territorio.
La particolarità e il grande valore di questa proposta è che non viene ceduta solamente l’attività, ma anche il negozio di proprietà. L’acquirente avrà quindi la possibilità di acquistare in un’unica soluzione sia una tabaccheria storica e già conosciuta, sia l’immobile commerciale in cui viene esercitata l’attività, senza essere vincolato a un contratto di locazione e con la possibilità di valorizzare nel tempo anche il patrimonio immobiliare.
La posizione nella zona di Monteortone, realtà conosciuta e frequentata di Abano Terme, contribuisce a rendere questa attività particolarmente interessante per chi cerca un investimento concreto e duraturo. La lunga presenza dell’esercizio e il rapporto costruito negli anni con la clientela rappresentano un importante valore aggiunto e consentono di subentrare in una realtà già inserita nel tessuto commerciale locale.
Una rara opportunità per chi desidera acquistare un’attività storica con il proprio immobile, unendo redditività, continuità e investimento immobiliare in un’unica soluzione.
Alcune immagini allegate, sono state modificate con IA, per rendere una migliore idea degli spazi interni, al momento ricchi di materiale in vendita di conseguenza poco visibili negli spazi reali. Mq 40. Indirizzo attivita commerciale: Via Monteortone. Zona: Monteortone. Anno di costruzione: 1970. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 120.90 kWh/m3anno). Rif.: A62. LA CASA Agenzia Immobiliare, Corso delle Terme 46/A Montegrotto Terme.
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