Proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 1900 mq situato nella rinomata zona di Modica Sorda, nel Comune di Modica. L’immobile è posizionato in una delle aree più strategiche della città, facilmente accessibile sia dal centro che dalle principali vie extraurbane, immerso tra splendide campagne e residenze indipendenti che garantiscono tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.
Il fabbricato si sviluppa su una vasta area recintata ed è caratterizzato da grandi spazi esterni ideali per il carico/scarico merci o parcheggio mezzi. Il capannone offre inoltre la possibilità unica di suddividere i 1900 mq in due unità distinte eventualmente acquistabili separatamente, adattandosi così alle esigenze sia di aziende medio-grandi che desiderano spazi generosi, sia a chi cerca soluzioni modulari per investimenti diversificati.
La posizione angolare del capannone dona massima visibilità commerciale e facilità d’accesso grazie ai comodi ingressi carrabili direttamente dalla strada principale (SP42). La struttura risulta perfetta per attività produttive, artigianali o logistiche grazie all’ampiezza degli ambienti interni e allo spazio circostante fruibile anche come deposito esterno.
Modica Sorda rappresenta uno dei poli economici più dinamici della provincia: qui troverai tutti i servizi essenziali – supermercati, scuole, farmacie – oltre ad essere ben collegato con le arterie viarie verso Ragusa e il litorale.
Questa soluzione esclusiva offre versatilità d’utilizzo ed elevato potenziale d’investimento. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella visita!. Mq 1900. Indirizzo capannone: Via Sorda Scicli. Zona: Modica Sorda. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: MA 176. CHARME OF SICILY SRL, Corso Umberto I 75 Modica.
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