Nelle immediate vicinanze del Bassanello, all'interno del quartiere Guizza, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di testa di villetta a schiera completamente ristrutturata a nuovo.
L'immobile gode di un affaccio interno, luminoso e suggestivo, fa parte di una corte di fine '800 composta da varie unità perfettamente mantenute e negli anni restaurate. La casa disposta su due livelli fuori terra gode di un accesso privato, un cortile esclusivo e di un garage all'interno del proprio scoperto.
L'area esterna misura 90 mq circa mentre il fabbricato misura 105 mq circa disposti su due livelli.
La ristrutturazione eseguita nel corrente anno ha coinvolto il rifacimento totale dell'impianto di riscaldamento dotando l'immobile di una caldaia a condensazione e un impianto a radiatori, le è stata fatta inoltre la predisposizione per i panelli fotovoltaici e per l'impianto di raffreddamento canalizzato.
A livello strutturale l'intervento ha compreso il rifacimento del massetto al piano terra, il rinforzo e il restauro del solaio del piano primo, il rifacimento e l'isolamento della copertura.
La casa dispone di una conformazione tipica dell'epoca con corpo scala centrale e vani laterali.
Al piano terra: disimpegno d'ingresso, ripostiglio sottoscala, soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno completo.
Al piano primo: ampia camera matrimoniale, disimpegno con bagno completo e ampia stanza.
L'immobile è completo, realizzato e disponibile da subito
è una soluzione che si presta a chi è in cerca di un immobile che abbia le caratteristiche di un ampio appartamento bicamere senza spese condominiali, in un contesto indipendente, tranquillo e ordinato.
I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti da professionisti e vengono garantiti al momento della vendita anche da postuma decennale. L'immobile può essere inoltre acquistato arredato (chiavi in mano) previo accordi economici tra le parti. Mq 120. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Posto auto. Zona: Guizza. Anno di costruzione: 1940. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: GB A021. Agenzia Immobiliare Santa Croce di Bettella Alberto, Corso Vittorio Emanuele 161 Padova.
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