rif. 26630
PADOVA - SACRO CUORE
In vendita esclusiva, proponiamo un ampio appartamento quadrilocale situato nel cuore della zona Sacro Cuore di Padova, precisamente in via Franzela. Questo luminoso immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un condominio ben abitato composto da sole quattro unità e senza ascensore.
L'appartamento, risalente agli anni '70, è caratterizzato da spazi generosi e una disposizione funzionale che favorisce la vivibilità. Si sviluppa su un unico livello e offre un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno comunicante con una cucina separata. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose, una camera singola ideale per ospiti o come studio, oltre a due bagni finestrati: uno dotato di vasca e l'altro più piccolo con doccia.
Un valore aggiunto dell'immobile sono le terrazze a loggia accessibili dalla cucina e dal soggiorno, perfette per godere di momenti all'aperto con vista sul parco circostante. Recentemente il condominio ha investito nell'installazione di una caldaia nuova e pannelli fotovoltaici per ridurre le spese condominiali; inoltre il riscaldamento centralizzato è equipaggiato con termosifoni dotati di termovalvole per ottimizzare i consumi energetici. L'impianto di aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno.
Al piano terra è presente un garage e una cantina.
Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie che cercano ampi spazi abitativi sia per chi desidera investire nella storica città veneta.
Libero subito!
classe energetica "C" (Ep 54,75)
Prezzo richiesto: €161.000.
* alcune foto sono state realizzate con l'AI, non corrispondono all'arredo reale, servono a dare uno spunto sulle potenzialità e la versatilità degli spazi solo personalizzando l'arredo. Mq 125. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Terrazzi: 2. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: via franzela. Zona: Sacro Cuore. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe C, EPgl NRen 54.75 kWh/m2anno). Rif.: 26630. Atena Immobiliare, Via Montà 147 Padova.
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