Marina di Mancaversa (Taviano)
A pochissimi passi dalle acque cristalline della Marina di Mancaversa, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera in posizione angolare. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti e viene venduto completamente arredato, rappresentando una perfetta soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata senza alcun intervento di manutenzione o ristrutturazione.
Gli Spazi Interni
La casa è ben distribuita per offrire il massimo della praticità:
Zona Giorno: Un accogliente soggiorno dotato di angolo cottura funzionale.
Zona Notte: Due comode camere da letto.
Doppi Servizi e Tavernetta: Dal soggiorno, una comoda scala interna e coperta conduce al piano seminterrato, dove si trova un ampio vano pluriuso (ideale come sala relax o per gli ospiti) dotato del secondo bagno dell'abitazione.
L'Esterno da Vivere
Il vero pezzo forte della proprietà è il grande porticato esterno. Arricchito da un imponente camino in muratura per le grigliate, questo spazio coperto e arieggiato è il luogo perfetto dove trascorrere le calde giornate estive e organizzare indimenticabili cene all'aperto con amici e familiari.
Posizione Strategica e Servizi
Dimentica l'automobile: la posizione è assolutamente ottimale. In un raggio di soli 200/300 metri avrai a disposizione tutto ciò che serve per una vita comoda e rilassata:
Spiaggia e mare
Supermercati e farmacie
Bar, gelaterie e ristoranti
Rosticcerie e negozi di ogni genere
Una Soluzione Estremamente Versatile
Il mix perfetto tra vicinanza al mare, indipendenza e servizi a portata di mano rende questo immobile un acquisto intelligente e adatto a diverse esigenze. È eccellente come dimora estiva, comodissima come residenza per tutto l'anno, e rappresenta un investimento sicuro e altamente redditizio se inserito nel circuito degli affitti turistici.
MARINA DI MANCAVERSA è una frazione balneare del comune di Taviano, situata sulla costa ionica del Salento. È una gemma costiera particolarmente apprezzata per la sua atmosfera autentica e rilassata, ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra la tranquillità e la comodità dei servizi.
I suoi principali punti di forza strategici e paesaggistici includono:
Posizione Strategica e Vicinanza a Gallipoli: Situata a pochissimi chilometri a sud di Gallipoli (raggiungibile in circa 10-15 minuti d'auto), Mancaversa permette di godere della vivace movida gallipolina, dei suoi famosi locali e del fascino storico del suo borgo antico, per poi ritirarsi in un contesto residenziale molto più sereno, intimo e privo del caos cittadino.
A un Passo dal Paradiso di Lido Pizzo: La marina si trova praticamente al confine con il Parco Naturale Regionale Isola di Sant'Andrea e litorale di Punta Pizzo. A pochissimi minuti si raggiunge la celebre spiaggia di Lido Pizzo, una delle mete naturalistiche più affascinanti della Puglia, caratterizzata da una fitta e profumata pineta mediterranea che si apre su una baia di sabbia chiarissima e acque caraibiche.
Un Mare Trasparente e Variegato: La costa di Mancaversa è lambita da un mare cristallino e incontaminato, ideale per lo snorkeling. Il litorale è caratterizzato principalmente da una scogliera bassa e piatta di facilissimo accesso, intervallata da incantevoli e riparate calette di sabbia fine (come la nota Spiaggia dei Cavalli o Canale delle Donne), perfette anche per le famiglie con bambini.
Vivibilità Totale: A differenza di altre località puramente turistiche e isolate, Mancaversa è una marina autosufficiente e viva. Offre una fitta rete di esercizi commerciali, ristoranti tipici, bar e servizi attivi che permettono di dimenticare l'auto durante il soggiorno. Mq 70. Camere: 2. Terrazzi: 1. Indirizzo casa a schiera: Via Delle Rose angolo via Otranto. Anno di costruzione: 1991. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: M1029. AGENZIA DOMUS PAOLA, Via Fiumi Marina 142 Racale.
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