Nel cuore di una delle zone più strategiche del basso Garda, proponiamo un capannone indipendente inserito su lotto privato di circa 5.400 mq, ideale per aziende agricole strutturate, attività di logistica rurale, ricovero mezzi e deposito operativo.
La proprietà comprende un capannone agricolo di circa 1.360 mq con altezza interna media di 5 metri, caratterizzato da ampi spazi funzionali e ottima accessibilità per ogni tipo di operatività. Sul retro dell’immobile sono presenti due ulteriori tettoie esterne per una superficie complessiva di circa 420 mq, perfette per stoccaggio coperto, rimessaggio mezzi o lavorazioni accessorie.
L’accesso al fabbricato è garantito da quattro ampi portoni carrabili, studiati per facilitare il transito di mezzi agricoli, camion e autoarticolati.
Nel piazzale è inoltre presente una pesa per autoarticolati, elemento di particolare valore per attività agricole e logistiche.
Completa la proprietà un impianto antincendio ad anello già installato.
Una soluzione immobiliare rara per dimensioni, indipendenza e versatilità, inserita in un contesto facilmente raggiungibile e logisticamente efficiente. Mq 1780. Indirizzo capannone: Via Fontanelle. Zona: Sandrà. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E, EPgl 426.00 kWh/m3anno). Rif.: SANCAP26. Castellotti Immobiliare, Piazza Don Angelo Menegazzi 2 Villafranca di Verona.
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