"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita nel centro di Parma, in una posizione strategica di intenso passaggio pedonale e veicolare, inserito in una dinamica zona uffici al di fuori della ZTL, raffinato bar di circa 65 mq, ottimamente avviato e con clientela fidelizzata e selezionata.
Il locale si distingue per l’ambiente accogliente e contemporaneo, con arredamento moderno e bancone a vista che dona personalità e immediatezza agli spazi.
Pensato per offrire un servizio dinamico e funzionale, rappresenta la soluzione ideale per colazioni, pause pranzo e consumazioni veloci, con la possibilità di servire piadine, panini e snack sia all’interno del locale che negli spazi esterni, dove vi è inoltre la possibilità di realizzare un piacevole dehor.
L’attività gode di un ottimo avviamento commerciale ed è pronta per essere operativa fin da subito.
Completano la proprietà due bagni ed un comodo laboratorio al piano seminterrato, perfetto per la gestione e preparazione quotidiana.
Spese Condominiali pari a 75 euro mensili.
La richiesta comprende l’attività completa di mura, ma vi è anche la possibilità di acquistare esclusivamente la licenza commerciale al prezzo di € 50.000.
Una proposta interessante per chi desidera investire in una realtà consolidata, in una delle zone più richieste e dinamiche della città.
Per informazioni Corrado 0521.1707193
Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma
mail: emailimmobiliare@ensemblegroup.it
sito: linkhttp://www.ensembleimmobiliare.com
"Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale in the center of Parma, in a strategic location with heavy pedestrian and vehicular traffic, located in a dynamic office area outside the restricted traffic zone (ZTL). This elegant bar, approximately 65 square meters, is well-established and boasts a loyal and select clientele.
The venue stands out for its welcoming and contemporary atmosphere, with modern furnishings and a refined open-plan counter that lends personality and immediacy to the space.
Designed to offer a dynamic and functional service, it is the ideal solution for breakfasts, lunch breaks, and quick refreshments, with the option of serving piadinas, sandwiches, and snacks both inside and outside, where there is also the possibility of creating a pleasant outdoor terrace.
The business enjoys an excellent commercial standing and is ready for immediate operation.
The property includes two bathrooms and a convenient workshop in the basement, perfect for daily management and preparation.
Condominium fees of €75 per month.
The request includes the entire business, but there is also the option to purchase the business license alone for €50,000.
An attractive offer for those looking to invest in a well-established business in one of the city's most sought-after and dynamic areas.
For information, Corrado 0521.1707193
Ensemble Immobiliare s.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma
email: emailimmobiliare@ensemblegroup.it
website: linkhttp://www.ensembleimmobiliare.com. Mq 65. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Cantina. Indirizzo attivita commerciale: Via Girolamo Magnani, 2. Zona: Centro Storico. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E). Rif.: BarMagnani.1. Ensemble Immobiliare srl, Via Trento 28 Parma.
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