Nel pieno centro di Pogliano Milanese, in via Monsignor Paleari, una delle vie più richieste e servite del paese, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di grande metratura, inserita all’interno di una caratteristica corte storica, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze.
L’abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per la sua versatilità e potenziale, elementi sempre più rari sul mercato. L’ingresso, preceduto da un grazioso cortiletto privato, conduce al piano terra dove troviamo una cucina semiabitabile, un ampio soggiorno ideale per la vita familiare, un bagno, un comodo ripostiglio con accesso diretto all’esterno e una scala che collega al piano superiore.
Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto di generose dimensioni e un ulteriore spazio accessorio, perfetto come cabina armadio, studio o secondo bagno.
Il vero punto di forza dell’immobile è rappresentato dall’ampio giardino privato di circa 350 mq, uno spazio esclusivo e difficilmente reperibile in centro paese, ideale per chi desidera vivere all’aperto, creare una zona relax, un’area giochi per bambini o semplicemente godere di privacy e tranquillità. All’interno del giardino è presente anche un box auto, con accesso indipendente tramite cancello, che aggiunge ulteriore comodità e valore alla proprietà.
L’immobile necessita di una ristrutturazione importante, ma proprio per questo rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura o per investitori alla ricerca di un’operazione immobiliare ad alto potenziale. La disposizione degli spazi, e la presenza di una scala esterna, consente infatti diverse soluzioni: è possibile frazionare l’immobile in due unità abitative, sia in verticale che in orizzontale, oppure trasformarlo in una grande abitazione indipendente.
Posizione centralissima, comoda con tutti i servizi, scuole, negozi e collegamenti principali.
Una soluzione unica per chi cerca metrature importanti, spazi esterni privati e possibilità di valorizzazione in una delle zone più richieste del paese.
LIBERA SUBITO.
Certificazione Energetica G – ipe 225,25 Kwh/mqa
REFERENTE SANFILIPPO/LAZZARONI. Mq 140. Soggiorno. Camere: 3. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Monsignor Francesco Paleari 8. Zona: Pogliano Milanese - Centro. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 225.25 kWh/m2anno). Rif.: SANFILIPPO24. LO.SER IMM. S.A.S., Via F. Meda 53 Rho.
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