UBICAZIONE E CONTESTO
Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nel quartiere Maddalene, in una posizione strategica che unisce tranquillità residenziale e comodità ai servizi tra cui: farmacia, fermate dell’autobus, scuole dell’infanzia e molto altro.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L’abitazione, di origine anni ’30, si presenta oggi rinnovata grazie a interventi mirati che ne hanno migliorato efficienza e comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben distribuiti; al piano terra si viene accolti da una piacevole zona giorno composta da una cucina abitabile e da un luminoso soggiorno separato, ambienti ideali per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Sempre su questo livello è presente un primo bagno finestrato dotato di box doccia. Dalla zona living si accede direttamente al giardino privato di circa 100 mq, uno spazio verde perfetto per il relax all’aperto, impreziosito da un comodo portico che offre riparo e vivibilità in ogni stagione. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un secondo bagno finestrato con box doccia. Da qui si accede anche a un generoso terrazzo di circa 8 mq. Il secondo piano, caratterizzato da un ambiente sottotetto, offre uno spazio versatile che può essere adattato a diverse esigenze, come studio, area hobby o zona relax, oltre ad accogliere una seconda camera singola.
COSA SAPERE DELL’IMMOBILE
Nel corso degli anni 2000 l’immobile è stato oggetto di vari interventi di ristrutturazione che hanno interessato; tetto, pavimentazioni, impianto elettrico ed idraulico, cucina e serramenti, oggi in PVC in doppio vetro, garantendo così un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e l’assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto, assicurando una gestione indipendente e contenuta dei costi.
COME CONTATTARCI
Per maggiori informazioni o per fissare una visita è possibile contattare il numero 0444 563390 oppure scrivere via WhatsApp al 327 6798238.. Mq 90. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo casa singola: Strada del Pasubio. Zona: Maddalene. Anno di costruzione: 1930. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: F. Studio Santa Bertilla srl, Via Legione Antonini 90 Vicenza.
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