Nel quartiere Acquaviva-Kennedy, in complesso condominiale "Parco Letizia", proponiamo all'asta un'unità residenziale con box pertinenziale: soluzione luminosa e spaziosa, adatta sia all'investimento che all'uso familiare.
L'appartamento si trova al primo piano (scala C), h interna 3,00 m, superficie utile 146,05 mq. Zona giorno open space cucina/soggiorno di 35,50 mq, cinque camere, due bagni (uno con vasca, uno con doccia e antibagno), ripostiglio e due balconi per complessivi 17,90 mq. Box al piano seminterrato di 20,60 mq. Impianti funzionanti; riscaldamento tradizionale con termosifoni e caldaia a metano; climatizzazione nella zona giorno.
Punti di forza: distribuzione razionale, ottima luminosità e ventilazione naturale, finiture recenti (laminato e ceramica) e buone-ottime condizioni strutturali (cemento armato). L'immobile, realizzato negli anni '70, è ben mantenuto; APE disponibile negli atti. Nota: l'unità è attualmente locata con contratto registrato (01/10/2022–01/10/2028, canone annuo €8.400) opponibile alla procedura; il box è nella piena disponibilità dell'esecutato. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria ed è gravato da trascrizioni/iscrizioni come indicato in perizia.
Contesto e servizi: zona semicentrale servita (linee urbane, negozi, scuole), complesso con aree condominiali e corsie di manovra per i box. Rapido accesso alle principali vie e comodo al centro.
Trasparenza: prezzo base d'asta indicato in perizia €180.000. Documentazione tecnico-catastale, planimetrie e APE disponibili negli allegati della perizia.
Dettagli principali
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: utile 146,05 mq + balconi 17,90 mq; box 20,60 mq
• Piano: primo (scala C) — box S1
• Indirizzo: Caserta, Viale Abramo Lincoln 137 (Parco Letizia)
• Stato: buono/ottime condizioni strutturali; finiture recenti
• Pertinenze: box auto (Sub 140)
• Classe energetica: APE allegato
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CHI SIAMO
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Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. Mq 146. Camere: 5. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Indirizzo appartamento: Viale Lincoln n 137 - 81100 Caserta (CE). Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: F. Rif.: ST12641. Immobili All'Asta, Viale Sabotino 4 Milano.
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