Questo terreno a Nonio, si presenta già edificato con villa al rustico, caratterizzato da ampi spazi e grande potenziale di personalizzazione.
la proprietà comprende una struttura già realizzata con fondamenta solide, autorimessa e tetto costruiti nel 2009.
La villa si sviluppa su una superficie di circa 140 mq per piano, offrendo ambienti generosi e facilmente modulabili secondo le proprie esigenze abitative.
Al piano seminterrato si trova un’ampia autorimessa di ben 215 mq, ideale non solo per più veicoli ma anche come spazio accessorio, deposito o area hobby.
Completa la proprietà un giardino di 712 mq, pianeggiante e ben sfruttabile.
È inoltre presente la possibilità di ampliare ulteriormente gli spazi grazie alla trattativa separata per terreni limitrofi, anch’essi pianeggianti, fino a un totale di circa 5400 mq, soluzione ideale per chi desidera maggiore privacy o sviluppi futuri.
Questa proprietà rappresenta una tela bianca su cui costruire la casa dei propri sogni. Gli ampi volumi e la struttura già esistente permettono di immaginare una residenza moderna, luminosa e perfettamente integrata con l’ambiente circostante.
Nonio, con il suo contesto naturale e la vicinanza al Lago d’Orta, regala un’atmosfera autentica e rilassante, lontana dal caos ma ben collegata.
Contattaci subito per avere maggiori informazioni. Mq 355. Indirizzo terreno: Regione Valleggia. APE: ape2015 (classe NS). Rif.: 3-NONTER. Immobiliare Botto Omegna, Galleria Corona 2 Omegna.
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