Nel cuore del quartiere residenziale di Caselle di Selvazzano, nella zona delle “Sante”, proponiamo in vendita appartamento al piano primo inserito in contesto di casa singola, caratterizzato da ampie metrature e totale indipendenza negli spazi.
Una soluzione ideale per chi cerca ambienti generosi, luminosità e la possibilità di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze.
L’unità si sviluppa interamente al piano primo per circa 145 mq calpestabili ed è composta da:
– Soggiorno pranzo (33 mq) con uscita su terrazzo esposto ad EST
– Cucina separata abitabile (20,50 mq)
– 3 camere da letto (una da 13,5 mq e due da 17 mq)
– Studio di circa 8 mq
– Due bagni finestrati
– Veranda con accesso diretto dalla camera matrimoniale
L’appartamento gode di esposizione su quattro lati, garantendo un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ariosità degli ambienti.
Completano la proprietà un garage singolo di oltre 15 mq e due porzioni di giardino al piano terra (per totali 175 mq circa), ideale come sfogo esterno o spazio verde privato.
Costruita nel 1977, l’abitazione si presenta, con finiture dell’epoca (abitata fino a qualche mese fa) e risultando perfetta per chi vuole intervenire con una ristrutturazione per valorizzarne appieno gli spazi e il potenziale.
Libera da subito.
Classe energetica “F” – IPE 186,36 kWh/m² anno
Prezzo richiesto: € 209.000
"Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.". Mq 145. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage. Indirizzo bifamiliare: Via Sant'Agnese. Zona: Caselle. Anno di costruzione: 1977. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 186.36 kWh/m2anno. Classe energetica: F. Rif.: VG209CS. Bemax s.a.s., Via della Provvidenza 89 Rubano.
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