Proponiamo in vendita importante lotto di terreno edificabile a destinazione commerciale-industriale, situato nel Comune di Veggiano, in posizione di forte passaggio e grande visibilità.
L’area si trova a soli 100 metri dal principale asse viario che collega Padova a Vicenza e a circa 3 km dal casello autostradale di Grisignano del Zocco, garantendo collegamenti rapidi verso le principali direttrici regionali e nazionali.
Il lotto di terreno, verrà venduto con le principali opere " parcheggi, aree verdi e accessi già eseguiti".
Caratteristiche principali:
Superficie complessiva: 16.580 mq con una potenzialità edificatoria al 50% con altezza max. di 9 mt.
Destinazione urbanistica: commerciale – industriale.
Lotto completamente indipendente, si può ulteriormente dividere anche in 3 distinti lotti.
Ottima accessibilità per mezzi pesanti
Ideale per strutture commerciali, showroom, logistica, artigianato evoluto o sedi aziendali
Area pianeggiante e facilmente sviluppabile.
L’immobile è inserito in zona commerciale (non in zona industriale tradizionale), elemento che lo rende particolarmente interessante per attività con necessità di visibilità, esposizione e contatto diretto con il pubblico.
Posizione strategica
La posizione baricentrica tra le province di Padova e Vicenza rende questa proposta particolarmente interessante per aziende che necessitano di una collocazione strategica nel territorio.
L’area è adiacente e ben collegata ai comuni di:
Rubano, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Cervarese Santa Croce, Grisignano del Zocco e Mestrino. Mq 16580. Indirizzo terreno: Via Adige. Zona: Veggiano. APE: ape2015 (classe NS). Rif.: TR020. Immobiliare Orchidea s.r.l., Via IV Novembre 75 Mestrino.
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