MACERATA - Nella frazione Sforzacosta proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al piano terra di una palazzina si sole 3 unità immobiliari.
APPARTAMENTO - L'appartamento di circa 85 mq è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno; completano la proprietà una cantina sottostante utile per riporre oggetti vari ed un giardino privato di circa 46 mq dove poter godere del sole nelle belle giornate.
Il fabbricato che si compone di sole 3 unità immobiliari si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori effettuati su tetto e facciata. L'appartamento attualmente risulta locato con regolare contratto di locazione ad euro 400 mensili: rappresenta dunque una soluzione ideale anche come investimento immobiliare!
ZONA: La zona circostante è ricca di servizi essenziali quali supermercati, scuole e trasporti pubblici, rendendo questa posizione particolarmente comoda per le esigenze quotidiane dei residenti.
PRO:
- Nessuna spesa condominiale
- Lavori strutturali già eseguiti
- Buono stato generale dell’immobile
- Spazio esterno privato (giardino)
- Già locato generando reddito immediatamente disponibile
- Ottima opportunità d’investimento senza controindicazioni significative.
CONTRO:
-nULLA. Mq 85. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo appartamento: VIA NAZIONALE. Anno di costruzione: 1950. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 115.45 kWh/m2anno). Rif.: VIA NAZIONALE 67. FAMILYSRLS, Corso Cairoli 118 Macerata.
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