In zona Oliveto, vicinissimo a tutti i principali servizi, appartamento di circa 90 mq, posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, di sole 3 unità immobiliari, e completamente ristrutturato nel 2016.
L’immobile è corredato da uno splendido giardino di proprietà esclusiva di circa 600 mq, arricchito da circa 20 piante di olivo, oltre alla presenza di un recupero di cubatura pari a circa 400 mq, cedibile separatamente e un annesso adibito a fondo di circa 50 mq.
L’appartamento si apre su un ingresso che conduce al terrazzo con vista lago, alla cucina abitabile e al soggiorno. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e da un ampio bagno.
La ristrutturazione ha interessato tutti gli impianti, i pavimenti e gli infissi, con serramenti in PVC sostituiti circa un anno fa.
Completano la proprietà una soffitta esclusiva al piano sottotetto di circa 20 mq, al netto delle superfici con altezza inferiore a 1,50 m.
Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a un importante potenziale edificatorio. Mq 134. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Cantina. Zona: Oliveto. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 214.99 kWh/m2anno). Rif.: A492. AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA, Via Marconi 13 Passignano sul Trasimeno.
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