Nel cuore di Andria, proponiamo in vendita un'intera casa singola di ampia metratura (550 mq totali), perfetta per chi cerca spazi generosi e versatilità. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano interrato troviamo un ampio garage/deposito di ben 160 mq, ideale per molteplici auto o attività; il piano terra ospita un locale artigianale di pari superficie (160 mq) con tre vetrine/luci direttamente su strada, soluzione ottimale sia come investimento che per avviare la propria attività commerciale.
Al primo piano si accede tramite una comoda scala interna rifinita elegantemente. Qui è presente l’appartamento principale (150 mq + 35 mq esterni): ingresso signorile, luminoso tinello open space collegato alla cucina abitabile e zona living/sala relax climatizzata. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, due bagni finestrati recentemente rinnovati e ripostiglio funzionale. Da segnalare anche una veranda retrostante privata dove godere momenti all’aperto in totale privacy.
Il secondo ed ultimo livello offre ulteriori ambienti accessori: lavanderia (20 mq), deposito/magazzino (30 mq) e soprattutto uno splendido terrazzo scoperto panoramico di circa 100 mq – vero valore aggiunto dell’immobile – perfetto per cene estive o area solarium privata.
La posizione strategica consente rapidi collegamenti con tutti i principali servizi cittadini: scuole, supermercati, negozi nelle immediate vicinanze rendono questa proposta unica nel suo genere ad Andria sia come residenza familiare che come opportunità d’investimento a reddito multiplo.
Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli o fissare una visita senza impegno. Mq 550. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Cantina. Indirizzo casa singola: VIALE PALMIRO TOGLIATTI, 26. Zona: Andria. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: G. Rif.: C005. Immobiliare Castello, Via Principe Amedeo 2/B Andria.
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