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5 euro per te se acquisti una sim ho.mobile
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Villa 245 mq, soggiorno, più di 3 camere, zona Melazzo
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| categoria | Immobiliare > Vendita | |
| tipo annuncio | offerta | |
| descrizione |
Immersa nel verde delle colline acquesi, in posizione dominante e soleggiata, questa villa unifamiliare offre una vista mozzafiato sul paesaggio del Monferrato, una delle zone più suggestive del Piemonte.
Il fabbricato, già realizzato nelle parti strutturali con tetto in legno lamellare a vista, è pronto per essere completato secondo il proprio gusto e stile.
Una villa indipendente dove poter creare la casa dei sogni, in un contesto naturale e riservato, non più edificabile secondo il piano regolatore -- garanzia di tranquillità e valore nel tempo.
La superficie complessiva è di circa 244 mq così distribuiti:
- Piano interrato (24 mq): cantina;
- Piano terra (170 mq): portico, ingresso, cucina, soggiorno con affaccio panoramico, due camere, due bagni, dispensa, cabina armadio e locale tecnico;
- Piano primo (50 mq): due camere e un bagno;
- Portico coperto di 46 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax con vista sulle colline.
All'esterno, un'area pertinenziale di circa 1.500 mq consente la realizzazione di piscina e box auto, mentre il terreno boschivo di oltre 22.000 mq offre privacy e contatto diretto con la natura.
L'accesso avviene tramite strada privata panoramica di recente realizzazione, priva di pavimentazione.
L'immobile è privo di impianti e serramenti, pertanto non soggetto ad attestato di prestazione energetica.
Lo Studio Tecnico Associato Ivaldi Carrer, studio che ha curato la progettazione e realizzazione dell'immobile, offre la possibilità di seguire anche l'eventuale completamento del fabbricato, garantendo continuità e competenza.
Una soluzione unica, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento, a pochi minuti da Acqui Terme, rinomata località termale del Monferrato.
La vista e la posizione fanno di questa proprietà un'occasione rara e irripetibile.
No agenzia, prezzo trattabile. Ref:51166. Mq 245. Soggiorno. Camere: più di 3. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: Valle caliogna. Zona: Melazzo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Home Prime di Dall'Aglio Andrea & C. s.a.s., Via La Spezia 2/A Parma. |
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| prezzo | 310.000,00 € | |
| consegna e pagamento | - | |
| data pubblicazione | 08/01/2026 | |
| data scadenza | 08/02/2026 | |
| provincia | Alessandria (AL) | |
| comune | Melazzo | |
| contatti |
 contatta l'inserzionista
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| telefono | 0521963390 | |
| azioni |  consiglia ad un amico |
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| azienda | Home Prime di Dall'Aglio Andrea & C. s.a.s. | |
| sito web | http://www.homeprime.ithttp://www.homeprime.it | |
| fonte | GestionaleImmobiliare.it | |
| immagine |
 zoom immagine
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| link html | ||
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| numero annuncio | 21079855 | |
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