In posizione esclusiva e panoramica, immersa nel verde dei Colli Euganei ma al tempo stesso comoda al centro del paese e a tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida casa singola sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla praticità.
Caratteristiche principali:
Fabbricato costruito nel 1930 con materiali di pregio locali e completamente ristrutturato nel 2003, valorizzando le pareti in trachite e utilizzando le migliori tecniche conservative.
Zona giorno ampia e luminosa, composta da un soggiorno accogliente e una cucina abitabile con angolo cottura e camino, perfetta per creare un’atmosfera calda e familiare. La cucina è compresa nel prezzo.
Due bagni: uno al piano terra con vasca, adibito anche a lavanderia, e uno al piano superiore con doccia.
Cantina e ripostiglio: spazi comodi e funzionali.
Tre camere da letto: due matrimoniali molto spaziose e luminose e una camera singola, anch’essa ben illuminata e versatile.
Garage doppio, ideale per due auto o come spazio aggiuntivo per deposito, officina o area hobby.
Giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per cene in compagnia durante la bella stagione, con inclusa un’area boschiva di proprietà di circa un ettaro.
Struttura adiacente all’abitazione con ingresso indipendente, attualmente adibita a studio, facilmente trasformabile in monolocale o stanza aggiuntiva, già dotata di impianto di riscaldamento.
L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una residenza indipendente immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Posizione strategica: situata in uno dei contesti più suggestivi dei Colli Euganei, con vista panoramica su vigneti e uliveti e ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione. Mq 170. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Giardino. Garage. Indirizzo casa singola: VIA CHIESA CINTO n. 17. Anno di costruzione: 1930. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). BATTAGLIA TERME - Colli Euganei srl, Via Colli Euganei 108 Battaglia Terme.
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