A pochissimi passi dal centro cittadino di Martina Franca, in una zona tranquilla, strategica e servita da tutte le utenze pubbliche (illuminazione, rete idrica, elettrica e telefonica), proponiamo in vendita un terreno edificabile con Permesso di Costruire già rilasciato e progetto approvato.
Un’opportunità rara per chi desidera investire in una proprietà dalla grande potenzialità, ideale sia per uso privato che per attività agricola-residenziale.
CARATTERISTICHE DEL LOTTO
Superficie complessiva: 4.060 mq
Posizione: Via Saliscendi, a soli 500 m dal centro di Martina Franca
Utenze: tutte presenti (luce, acqua, telefono)
PROGETTO APPROVATO
Il progetto prevede la realizzazione di un fabbricato agricolo-residenziale composto da:
Piano Terra – 80 mq (uso residenziale)
Altezza interna: 2,70 m
Distribuzione funzionale e personalizzabile
Predisposizione per collegamento con piano interrato tramite scala interna (possibile variante per montacarichi)
Piano Interrato – 80 mq (cantina)
Superficie utile: 68,40 mq (uso non residenziale)
Altezza interna media: 2,30 m
Perfetto come deposito, cantina o locale tecnico
Pergolato di pertinenza – 22,62 mq
Autorizzato secondo Art. 56 R.E.C., entro i limiti del 40% della superficie coperta residenziale.
PLUS: PISCINA APPROVATA NEL PROGETTO
Dimensioni: 4,00 m x 6,00 m
Profondità: 1,50 m
Una vera chicca per valorizzare la proprietà e godere appieno del paesaggio della Valle d’Itria. Indirizzo terreno: via saliscendi. APE: ape2015 (classe ND). LA FENICE MARTINA FRANCA Srl, Viale dei Lecci 54 Martina Franca.
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