L'immobile è posto in una recentissima costruzione in classe energetica A, sita in una zona di assoluta riservatezza e a pochi minuti dal centro, L'edificio è dotato di impianto di cogenerazione combinato ad una caldaia a condensazione, riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento, oltre impianto di deumidificazione, impianto fotovoltaico per le parti comuni, cappotto termico, vasca per raccolta dell'acqua piovana. L'abitazione è posta al piano terra, dotata di ingresso indipendente, è suddivisa in ingresso, grande zona living con soggiorno e cucina a vista servita da giardino di 90 mq, reparto notte con camera matrimoniale e camera singola entrambe servite da una seconda area verde di 30 mq, bagno con grande doccia dotata di cromoterapia. Il piano inferiore collegato da scala interna in muratura, provvisto anche di secondo ingresso indipendente e di finestre fuori terra, è composto da seconda zona relax / salotto, locale lavanderia, bagno con doccia anch'essa con cromoterapia, ripostiglio e cabina armadio. L'immobile è accessoriato di inferiate su tutte le finestre, tapparelle in alluminio motorizzate e serramenti in PVC a ribalta marca Fossati colorazione bianco, allarme volumetrico e perimetrale, porte d'arredo Luxor raso muro, impianto elettrico con placche BTicino serie axolute air, controsoffitti con faretti led, luci a led sul perimetro del pavimento dei bagni e della parete scala, giardino con prato sintetico di alta qualità dotato di impianto di irrigazione. Box con basculante motorizzate e con impianto d'allarme, oltre posto auto interno. nL'immobile viene affittato parzialmente arredato (ad esclusione della taverna). ***IMMOBILE LIBERO DAL 01/01/2026***nContratto ad uso abitativo 4+4, sei mesi anticipati, spese condominiali fisse pari a euro 2.000 annue non comprese nel canone d'affitto.nLa proprietà richiede persone altamente referenziate. NO ANIMALI DOMESTICI.n - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Sistema di allarme - Classe Energetica: A - IPE kWh/m2
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