RIF 25656
RUBANO - VILLAGUATTERA
SI RITIRANO PRENOTAZIONI
Nuovissima porzione di trifamiliare in vendita a Rubano, frazione di Villaguattera
A soli 5 minuti di auto dal Centro Commerciale Le Brentelle e a breve distanza dalla futura fermata del tram, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare di recente costruzione. L'immobile, molto spazioso e versatile, rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano una residenza moderna e a basso impatto energetico.
La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta:
PIANO TERRA: Ampio soggiorno con cucina open space, arricchito da una grande vetrata scorrevole che permette di accedere direttamente al giardino. Completa il piano un comodo disimpegno/ripostiglio, un bagno finestrato e un box auto di 20 mq comunicante con l’interno.
PRIMO PIANO: Tre camere da letto di generose dimensioni (17 mq, 16 mq, 12 mq) e un secondo bagno finestrato.
A completare la proprietà un ampio giardino privato di circa 180 mq, perfetto per chi ama godersi l'aria aperta e per il posto auto.
L'immobile verrà costruito seguendo le ultime tecnologie per garantire il massimo comfort e risparmio energetico: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata (VMC), tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico da 5 kW, predisposizione per allarme e aria condizionata.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in agenzia!
prezzo: € 350.000 chiavi in mano
classe en. prevista: "A4". Mq 130. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Posto auto. Zona: Villaguattera. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4). Rif.: 25656. Atena Immobiliare, Via Montà 145 Padova.
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