IMOLA- VIA PRIMO MAGGIO
In posizione strategica e circondata da un bellissimo parco di circa 2200mq , proponiamo una proprietà unica nel suo genere per la sua versatilità. Composta attualmente da due unità immobiliari distinte cosi disposte:
Appartamento su due livelli (circa 140 mq) sviluppato principalmente al piano primo e composto da ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi e terrazza abitabile.
Al piano terra con ingresso indipendente si trova un ambiente studio/taverna con bagno e ripostiglio, collegato da una scala interna al livello superiore e comunicante con il bilocale adiacente (circa 51 mq) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato.
Le due unità essendo già collegate internamente possono essere facilmente fuse per creare un'unica villa di 200 mq, come mostrato nella nostra proposta progettuale, oppure si possono realizzare due appartamenti indipendenti di circa 100 mq rispettivamente al piano terra e al piano primo. La pianta quadrata, la distribuzione funzionale e le stanze ampie permettono una trasformazione elegante e moderna, completamente personalizzabile. È prevista la realizzazione dell’accesso carrabile (gia' autorizzato) che condurrà alla proprietà attraverso un vialetto privato fino al parcheggio antistante la casa.
La sistemazione esterna sarà a cura dell’acquirente, con possibilità di personalizzare la progettazione del giardino, del vialetto e delle aree di sosta in base ai propri gusti.
Punti di forza:
Struttura solida e sana, tetto e murature in ottimo stato
Abitabile da subito anche nella configurazione attuale
Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera casa e studio separati
Possibilità di creare una villa bifamiliare personalizzata, o due appartamenti
Parco privato di rara bellezza, con pregiate essenze ornamentali arbustive e di alto fusto
Ubicazione vantaggiosa per raggiungere in pochi minuti il centro della città e l'autostrada.
Questa è l’opportunità ideale per chi cerca una casa definitiva, con ampie metrature, grande giardino e la possibilità di personalizzare spazi e finiture a proprio piacimento, senza partire da zero. Una soluzione flessibile, da vivere subito e da valorizzare nel tempo.
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Classe D EPgl, nren 140,14 - Richiesta € 495.000. Mq 222. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo bifamiliare: VIA PRIMO MAGGIO. Zona: Imola. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 140.14 kWh/m2anno). Rif.: SLDS495GS. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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