IMOLA - via Primo Maggio
Proponiamo un appartamento indipendente in villa, di ampia metratura e con giardino esclusivo di 1.000 mq, ideale per chi cerca privacy, versatilità e comfort.
La proprietà si sviluppa su due livelli, entrambi con ingresso indipendente e volendo collegati anche dall'interno, offrendo massima flessibilità nella gestione degli spazi. Al Piano Terra si trova un ambiente ideale come Studio, Dependance o Spazio Lavoro a cui si accede da un comodo portico, e dotato di bagno privato, perfetto come studio professionale, locale per attività in smart working, o dependance per ospiti. L’accesso separato garantisce privacy e indipendenza, rendendolo un vero valore aggiunto per professionisti o famiglie con necessità abitative particolari.
Al Piano Primo si sviluppa l'abitazione Principale: una scala esterna conduce all’abitazione di circa 100 mq, caratterizzata da una pianta razionale e quadrata e composta da un' ampia zona giorno con cucina a isola e living open space, due camere da letto, doppi servizi di cui uno con antibagno/lavanderia e terrazza abitabile per cene all’aperto.
Completano la proprietà un giardino privato di 1.000 mq, piantumato con bellissimi alberi, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere, con possibilità di orto, zona relax o piscina.
L’accesso carrabile è da realizzare, con progetto già ipotizzato per un vialetto d’ingresso che conduce al parcheggio privato antistante l’abitazione.
La sistemazione esterna potrà essere personalizzata dall’acquirente, scegliendo materiali, disposizione e aree verdi in base ai propri gusti e alle proprie esigenze.
Immobile anni ’80 in ottimo stato, abitabile da subito, necessita solo di eventuali interventi di ammodernamento nei bagni. Pavimenti in parquet, porte interne pantografate, infissi in legno con scuri e zanzariere, ed è dotato inoltre di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Immobile unico nel suo genere, perfetto per chi cerca una soluzione indipendente, con spazi extra da sfruttare per lavoro o ospitalità, in un contesto tranquillo e riservato.
Classe EPgl,nren 201,08 Richiesta € 298.000. Mq 148. Camere: 3. Ingresso indipendente. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo appartamento: VIA PRIMO MAGGIO. Zona: Imola. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E, EPgl NRen 201.08 kWh/m2anno). Rif.: SLDS298GS. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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