RUBANO - PADOVA
In uno dei quartieri residenziali più eleganti di Sarmeola di Rubano, proponiamo una porzione di bifamiliare indipendente che rappresenta altissimi livelli di comfort, eleganza e sostenibilità ambientale.
Questo immobile moderno è attualmente in costruzione e sarà pronto entro la fine del 2026.
Ogni porzione è progettata per offrire spazi ampi e ben distribuiti su una superficie di 200 mq, ,su due piani fuori terra.
All'ingresso ci accoglie la zona giorno di oltre 50 mq, caratterizzata da grandi vetrate che creano un effetto di continuità tra interno ed esterno, con un bel movimento che delinea bene gli ambienti.
Circondata dal grande giardino di ben 700mq. ti permette di vivere momenti indimenticabili: dalla convivialità al relax e tante altre attività all'aperto, fino alla possibilità d’installazione della piscina, magari a sfioro.. stupendo!
Troviamo anche, adiacente la zona cucina, un ampio portico .. l' ideale per organizzare nella bella stagione pranzi e cene all'aperto in compagnia degli amici/familiari.
A completare il piano un bagno ospiti finestrato, un locale tecnico/lavanderia ed accesso diretto al box auto.
Al primo piano ci accoglie una comoda zona notte composta da quattro camere da letto servite da due bagni finestrati; c'è anche la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze dell'acquirente.
Un vantaggio degno di nota, consiste sicuramente nella possibilità, in questo momento della costruzione, di poter intervenire anche nella distribuzione interna degli spazi oltre alla personalizzazione delle finiture.
Questa costruzione avrà classe energetica A4, garantendo non solo risparmio energetico, ma anche tutti i confort moderni come :impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo, pompa di calore all'avanguardia e ventilazione meccanica controllata; Inoltre, il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata sia canalizzata che a split assicurano un ambiente sempre confortevole tutto l’anno.
Richiesta economica 650.000€.
Info su eventuali detrazioni fiscali, in agenzia previo appuntamento.
Situata nelle immediate vicinanze dei comuni come Selvazzano Dentro,Mestrino, Abano Terme,Limena,Saccolongo,Villafranca Padovana,Vigodarzere,Campodoro ,Montegrotto Terme ,Albignasego, Veggiano,Cadoneghe,Curtarolo,Torreglia,e pochi chilometri dal centro storico di Padova.
Per info e appuntamenti, chiamare DANIELA 333 2728322. Mq 200. Camere: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage. Indirizzo bifamiliare: via brenta. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (quasi zero, classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 3.51 kWh/m2anno). Rif.: DB650. Spaziovivo Immobiliare srl, Via dei Colli 87/7 Padova.
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