Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita a Gradisca d'Isonzo un ufficio.
Vi interessa perchè:
- una soluzione disponibile da subito;
- ottimo ad uso investimento;
- ottime condizioni.
L'ufficio di circa 60 mq si trova in un contesto condominiale storico di soli due enti senza spese condominiali ed è così disposto: ingresso, ufficio di ampie metrature, bagno finestrato e una comoda zona ufficio più riservata.
Esternamente troviamo una piazzola con zona parcheggi per gli abitanti limitrofi.
Precisiamo che l'immobile nasce ad uso abitativo ed è stato trasformato in ufficio successivamente.
Nel 2005 l'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione : gli infissi sono in doppio vetro con telaio in legno, la pavimentazione si presenta in parquet. L'impianto di riscaldamento è a gas metano, caldaia del 2006; è presente anche un isolamento a pavimento sempre del 2005; la classe energetica è la E. Troviamo inoltre un sistema di allarme e porta blindata.
L'impianto elettrico è del 2005; nell'anno 2024 sono stati eseguiti dei lavori di ripristino e revisione della copertura.
L'immobile é perfetto per chi cerca un ufficio pronto all'uso, senza interventi di ristrutturazione da dover eseguire e con metrature contenute.
L'immobile, precedentemente nato come residenziale, risulta attualmente adibito ad ufficio. Il cambio destinazione d'uso potrà essere valutato, ove vi fosse interesse, vista locazione in un contesto residenziale, previo consulto tecnico e approvazione dall'ente amministrativo competente, in modo da poter realizzare un'ottima opportunità abitativa.
Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita!
Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. Mq 60. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Indirizzo ufficio: via Lorenzoni. Zona: Gradisca d'Isonzo. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E, EPgl NRen 320.26 kWh/m3anno). Rif.: GRGb90LN10. Gruppo Dimore srl, Via Aquileia 80 Gradisca d'Isonzo.
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