APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA!
ZONA E TIPOLOGIA:
Immersa nella campagna di Costa di Rovigo – famosa per la qualità della vita immersa nel verde della campagna veneta pur restando ben collegata alle principali arterie stradali verso Rovigo città –proponiamo in vendita una splendida villa singola dal fascino rustico unico, ideale per chi cerca ampi spazi e un’atmosfera calda e accogliente.
COMPOSIZIONE:
L’immobile si sviluppa su una generosa superficie di circa 380 mq ed è caratterizzato da dettagli architettonici originali: travi a vista in legno massiccio nei soffitti, pareti con mattoni faccia a vista sapientemente restaurati e pavimenti in cotto che donano continuità agli ambienti.
Al piano terra:
- ingresso;
- soggiorno principale che offre uno spazio conviviale arricchito da un grande camino in pietra naturale e arredi eleganti, ambiente perfetto per momenti di relax o ricevere ospiti;
- cucina abitabile, ampia e luminosa, dotata di isola centrale con piano cottura, mobili artigianali su misura in legno massello e finiture tipiche delle case venete; l’ambiente risulta funzionale ma allo stesso tempo suggestivo grazie ai materiali tradizionali utilizzati;
-ampio bagno con doccia;
-ampia taverna;
-garage con lavanderia.
Al piano primo:
- zona notte, accessibile dalla scala a vista presente all'ingresso che conduce al piano superiore dove possiamo trovare 4 camere spaziose (di cui una con cabina armadio), con sottotetto a vista;
-ampio bagno con doccia;
-soffitta/sala palestra.
CONFORT:
- più spazi climatizzati (anche in pompa di calore);
- riscaldamento sia tradizionale con caldaia a gas, sia tramite 2 stufe a pellet;
- giardino curato in 4 lati.
IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: G
I.P.E. kWh/mq anno.
SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Mq 380. Soggiorno. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Indirizzo villa: Via Garibaldi. Zona: Costa di Rovigo. Anno di costruzione: 1900. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe B, prestazione estate buono, prestazione inverno medio, EPgl NRen 98.26 kWh/m2anno). Rif.: STF123. Sviluppo Rete srl, Via G. Savonarola 1A Rovigo.
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