Se sei stanco di cercare casa con terreno sui colli e doverti allontanare troppo dai servizi, questa è l'occasione che stavi aspettando!
Teolo - Treponti, in posizione riservata ed al contempo comoda ai principali servizi, attorniato da una suggestiva cornice verdeggiante ai piedi del Monte Bello, proponiamo in vendita affascinante rustico con terreno esclusivo di più di 4000mq che unisce al fascino della storia, la praticità della vita moderna.
Il lusso dello spazio a portata di mano:
- Massima Privacy: il viale privato ti introduce in un'oasi protetta, lontano da occhi indiscreti.
- Zero Isolamento: nonostante la tranquillità assoluta, non siamo in collina e la soluzione non è isolata. Scuole, supermercati e negozi sono comodamente raggiungibili in pochi minuti. Un vero privilegio che rende l'immobile unico nel suo genere per chi cerca la pace del rustico di campagna senza rinunciare alla vicinanza ed alla comodità dei servizi.
- Natura e Spazio: soluzione perfetta per chi ha animali, hobby all'aperto o desidera semplicemente godersi un giardino vastissimo di più di 4000mq in famiglia o con amici.
L'abitazione, la cui struttura originaria risale al 1900, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio porticato ideale per pranzi o cene all'aperto ed altri piacevoli momenti di relax, ingresso su accogliente soggiorno con caminetto in trachite del 1700, cucinotto separato, primo bagno di servizio/lavanderia con annesso ripostiglio-cantina finestrato, spaziosa sala da pranzo, studio o stanza da utilizzare a proprio piacimento anche come camera da letto al piano terra.
Il piano primo ospita la zona notte suddivisa in due spaziose camere da letto matrimoniali e secondo bagno finestrato. Centrale termica separata, accessibile dall'esterno dell'abitazione ed utilizzabile anche come ricovero attrezzi/biciclette o motorini.
Una soluzione che ha mantenuto, nonostante la ristrutturazione effettuata negli anni '90, il suo sapore autentico: dallo spessore dei muri alle finiture delle pareti con suggestivi dettagli in pietra naturale, alle finestre del piano terra e della zona notte.
Circondata dal verde e lontana da occhi indiscreti ma non isolata, è perfetta per chi cerca tranquillità e fascino rustico senza allontanarsi dalla città.
Rif.: V083. Mq 194. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Giardino. Cantina. Indirizzo rustico: Vicolo Cologna. Zona: Treponti. Anno di costruzione: 1900. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 288.99 kWh/m2anno). Rif.: V083. Mode Home Group, Via San Pio X 36/H Abano Terme.
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