VENDESI VILLA COSTRUITA NEL 2020 E INSERITA IN CONTESTO DI CORTE COMUNE A MONTECCHIO MAGGIORE– Rif. 8283
In pieno centro paese e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo una splendida villa costruita a nuovo nel 2020.
L'immobile è inserito in un'ampia corte comune, dove si affacciano altre 3 case, abitate da famiglie molto tranquille e socievoli.
Edificata per essere vissuta da due nuclei familiari (ad esempio genitori e figli), può essere però riorganizzata come abitazione singola.
La casa si compone di tre piani.
PIANO TERRA:
- appartamento completo di ampia zona cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno cieco (ma con controllo ricircolo aria da VMC per area dedicata, con aspirazione e filtraggio aria). La zona giorno risulta molto luminosa grazie a due ampi finestroni ed una porta finestra che permette l'accesso al plateatico esterno, tutti muniti di serrande in alluminio coibentato verniciato a polveri grigio e motorizzate con comando sia diretto che da remoto. Soffitto con travatura in legno color carta di zucchero. L'appartamento gode anche di un suo ingresso completamente indipendente rispetto all'ingresso principale.
- ampia zona lavanderia
- ampio garage di 45 mq con adiacente locale deposito di circa 15 mq. Il garage, interamente pavimentato, risulta completo di serranda motorizzata con oblò illuminazione con comando diretto o da remoto e rubinetto acqua e tubo per lavaggio auto esterno.
PIANO PRIMO:
- appartamento composto da ampia zona giorno open space con travatura in legno color carta di zucchero, doppia porta scorrevole scrigno con verti satinati che permette l'accesso alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con armadio a muro su misura con predisposizione per illuminazione interna, due camere singole e due bagni entrambi finestrati (uno con vasca e l'altro con doccia). Completa il primo piano una graziosa loggia esterna con di dispositivi di irrigazione automatica vasi e fioriere e rubinetto acqua ausiliario.
PIANO INTERRATO:
- vano tecnico
- stanza magazzino al grezzo, con pavimento catramato e illuminazione a comando diretto
- stanza predisposizione taverna, attualmente al grezzo con predisposizione per riscaldamento e climatizzazione a pavimento e predisposizione per impianti cucina. La stanza gode di doppi finestroni lato pozzo luce verso cortile, dove è anche installato il condensatore per la pompa di calore, con installazione a scomparsa.
Completa la proprietà un PLATEATICO ESTERNO di circa 80 mq, circondato da aiuole con irrigazione automatica.
FINITURE E IMPIANTISTICA:
- impianto di riscaldamento a pavimento
- impianto di climatizzazione a pavimento
- impianto pannelli solari con capacità 6 kw monofase
- tre gruppi di batterie di accumulo per un totale di 9/10 kw
- predisposizione per altri 6 kw di pannelli con batterie di accumulo
- pompa di calore
- unità di distribuzione acqua calda e fredda con accumulo
- sistema VMC + climatizzatore VMC
- impianto irrigazione automatico bizona
- domotica in tutta la casa (sia interni che esterni) per gestione e controllo impianti da remoto
- sistema addolcitore acqua sanitari e condizionamento
- predisposizione tubazione gas
- predisposizione canna fumaria al piano terra per stufa a pellet per diffusione aria calda attraverso impianto VMC
- predisposizione impianto di allarme
- videocamere esterne per controllo accessi
- Videocitofoni
- serramenti in PVC coibentato con apertura anta ribalta
- balconi in alluminio coibentato verniciati a polvere colore grigio
- vano con predisposizione per ASCENSORE (vano attualmente utilizzato come ripostiglio sia al piano terra che al piano primo)
- pavimento in listoni gres porcellanato effetto legno
- predisposizione per tapparelle motorizzate (nelle camere di piano primo)
INFO: MARIKA 347/4450880
AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea
via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900
linkhttp://www.agenziavicenza.it - emailmarchetti@agenziavicenza.it
Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza. Mq 363. Soggiorno. Camere: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Indirizzo casa a schiera: Largo Vittorio Boschetti. Zona: Montecchio Maggiore - Centro. Anno di costruzione: 2020. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A, EPgl NRen 51.06 kWh/m2anno). Rif.: 8283. AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea, via Legione Antonini 146 Vicenza.
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