VICENZA: in zona Biron, proponiamo in vendita una porzione di BIFAMILIARE sovrapposta, con giardino esclusivo di 185 mq. L'abitazione, dotata di ingresso indipendente, presenta al piano primo un appartamento di 125 mq interni, composto da ingresso cucina, soggiorno, 3 camere e bagno, con accesso ad un bel terrazzo abitabile. Dall'appartamento, tramite una scala interna, si accede al piano terra esclusivo, composto da una grande cantina/lavanderia ed una stanza adibita a garage o ripostiglio, per un totale di oltre 82 mq. Il giardino esterno contorna l'appartamento sui 3 lati.
Le condizioni interne sono discrete, con una ristrutturazione recente risalente al 2008-2009.
Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e un giardino, alle porte della città, su zona circondata dal verde.
Superfici:
- Sup. Lorda Principale: 125.00 mq (100%) = 125.00 mq
Balconi/Terrazze Scoperte (14.00 mq):
- Fino a 31.25 mq: 14.00 mq * 1/3 = 4.67 mq
- Totale Commerciale Balconi Scoperti: 4.67 mq
- Sup. Accessori Connessi: 87.00 mq (67%) = 58.00 mq
Giardino/Cortile Esclusivo (185.00 mq):
- Fino a 125.00 mq: 125.00 mq * 1/6 = 20.83 mq
- Da 125.00 a 375.00 mq: 60.00 mq * 1/10 = 6.00 mq
- Totale Commerciale Giardino: 26.83 mq. Mq 215. Soggiorno. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo bifamiliare: Strada Biron di Sotto. Zona: Biron. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 001343. GIULIATO&BATTISTIN agenzia immobiliare, Corso Santi Felice e Fortunato 29 Vicenza.
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