PESCANTINA (VR) VIA TRE SANTI 43 - Piena proprietà di villetta indipendente su due piani fuori terra con locale cantIna al piano interrato e terreno di insistenza e pertinenza adibito a giardino.
Il perito rileva che:
1) L'abitazione è censita come A/5, e cioè come abitazione ultrapopolare, ma di fatto va considerata come abitazione civile (A/2) essendo stata la stessa completamente ristrutturata nei primi anni 2000.
2) La planimetria catastale depositata presso l'Agenzia delle Entrate, ufficio del Territorio di Verona, è datata 31.12.1939 ed è difforme dallo stato attuale dell'immobile.
3) La tettoia a copertura delle auto con piccolo ricovero attrezzi non è stata autorizzata ed essendo in zona agricola non risulta sanabile; l'aggiudicatario dovrà farsi carico della rimozione.
Immobile soggetto a E.I. n.ro 296/2024 - LOTTO UNICO - Tribunale di VERONA
PREZZO BASE D'ASTA € 255.000,00
OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 191.250,00
PROSSIMO ESPERIMENTO: 17/09/2025
PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530
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o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva
o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva. Mq 194. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: VIA TRE SANTI 43. Zona: Pescantina. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E). Rif.: GB17092025. Mediocasa Immobiliare srl, Str. Porta Palio 70/C Verona.
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