Campalto, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 121 mq commerciali, situato al secondo piano di un signorile condominio. L'immobile, completamente ristrutturato, si compone di un ingresso accogliente che conduce ad un spazioso soggiorno e ad una raffinata sala da pranzo. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno di servizio e un elegante bagno padronale. L'appartamento è dotato di un comodo ripostiglio, e offre due poggioli: uno collegato alla cucina e l'altro al soggiorno, con una splendida vista sul parco alberato circostante. Il riscaldamento è autonomo e la casa è climatizzata per il massimo comfort.
La posizione è strategica, a pochi passi da negozi di vicinato, scuole primarie e secondarie, e ben servita dalle linee bus che collegano facilmente la zona a Venezia. - Certificazione Energetica: APE F.
Un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione funzionale e in una zona tranquilla ma ben collegata.
ORGANIZZIAMO PER LA DATA DEL 16 SETTEMBRE 2025 ORE 10,00 UN SUGGESTIVO OPEN HOUSE PER IL QUALE è GRADITA LA CONFERMA.
AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE
Articolo 1326 – 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Venice Immobiliare S.r.l.S declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Venice Immobiliare S.r.l.S considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti Venice Immobiliare S.r.l.S conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Venice Immobiliare S.r.l.S. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. Mq 121. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Zona: Campalto. Anno di costruzione: 1976. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F). Rif.: VT594. Venice Immobiliare Srls, VIA TEVERE 2/C Venezia.
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