Selvazzano Dentro San Domenico, Splendida Villa di generose dimensioni con ampio studio di circa 100 mq.
In pieno quartiere residenziale e comodo a tutte le necessità, Proponiamo in vendita una abitazione signorile di circa 520 mq inserita in un ampio lotto di quasi 1000 metri.
Questa proprietà si distingue per gli ampi spazi abitativi e la luminosità delle stanze, distribuita in piani sfalsati.
Ci accoglie un piano rialzato-primo con comodo ingresso che si affaccia su salone di circa50 mq con camino, la cucina separata con terrazzo di pertinenza e giardino, spaziosa lavanderia .
Attraverso una scala si raggiunge il reparto notte così composto: un generoso bagno con vasca idromassaggio, due camere da letto luminose e ben disposte e la camera matrimoniale con il suo bagno privato.
Completa l'immobile al piano superiore una mansarda con il suo terrazzo di pertinenza e per chi necessita di altro spazio un prezioso sottotetto.
Il plus di questa importante villa è contraddistinto da uno studio professionale percui si accede dal giardino attraverso un camminamento, al piano terra si sviluppano due locali con ampie vetrate pavimentati con legno palissandro ed inoltre un terzo bagno.
Si può accedere anche ad una zona interrata con taverna, due locali ed una cantina.
Ampio garage e giardino piantumato.
Anno di costruzione 1973 con una ristrutturazione nel 2003.
-Grondaia e tetto rifatto totalmente e coibentato nel 2010
-Fotovoltaico di 6 Kw/H
-Batterie di accumulo di 7 Kw/h sostituite e installate nuove, di ultima generazione, nel gennaio 2025
-Caldaia ibrida dal 2020
-Sette condizionatori dei quali tre nuovi.
Per maggiori informazioni o visitare direttamente l'immobile non esitare a contattarci
Agenzia immobiliare iCora' - Alessandro 347 7691555 - 049 9902309 - emailalessandro@icora.biz - linkhttp://www.icora.biz
Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. IL nostro servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno. Mq 520. Soggiorno. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Zona: San Domenico. Anno di costruzione: 1973. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 104.01 kWh/m2anno, EPgl 47.90 kWh/m2anno). Rif.: B781. Agenzia iCora', Via Euganea Bresseo 8 B Teolo.
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