Porzione di terreno edificabile situata nella zona industriale e artigianale di Pastrengo, nelle immediate vicinanze del Parco Natura Viva. La posizione è estremamente funzionale e comoda ai principali snodi stradali, con i caselli di Affi, Peschiera e Verona Nord raggiungibili in pochi minuti.
Il lotto permette la realizzazione di un fabbricato di circa 144 mq in pianta, con possibilità di sviluppo su più livelli e area esterna su due lati. Il capannone, pur non essendo visibile direttamente dalla strada principale, gode di un accesso facile e immediato, risultando ideale per chi cerca una sede operativa funzionale e riservata.
L’intera proprietà è attualmente recintata; la delimitazione autonoma della porzione in oggetto verrà definita durante i lavori.
Dettagli sulla vendita:
Il prezzo indicato è riferito al valore della porzione di terreno. A causa delle norme sul lotto minimo (2.000 mq), la vendita è condizionata (e quindi successiva) alla presentazione del progetto e alla realizzazione della struttura almeno allo stato grezzo.
Ripartizione dei costi:
Spese tecniche: Per il progetto unitario e le pratiche di frazionamento è prevista una partecipazione ai costi tra proprietario e acquirente, da definire in fase di trattativa.
Costruzione e Oneri: I costi per la realizzazione del fabbricato (almeno al grezzo), gli oneri comunali e la futura recinzione autonoma rimangono a carico dell'acquirente. Mq 336. Indirizzo terreno: via mantovana. APE: ape2015 (classe NS). Rif.: 40. Michele Tome', Via Pegrosse 508 b Dolcè.
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