NUOVO 3 CAMERE ULTIMO PIANO VICINANZE OSPEDALI €.597.000 tratt. - rif.Z0026
Appena fuori dalle mura storiche della città, nelle immediate vicinanze degli OSPEDALI, in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo signorile appartamento di nuova costruzione, posto al secondo e ultimo piano in palazzina di sole quattro unità con ascensore.
L'immobile è sviluppato su due livelli, è composto da salone con zona pranzo o studio, cucina abitabile, una camera, bagno con anti bagno e ampio poggiolo perimetrale, al piano sopra troviamo 2 ampie stanze mansardate, un bagno e ampia terrazza abitabile.
Inoltre questa proprietà dispone di una taverna con caminetto, una cantina e un bagno al piano interrato e di un garage doppio al piano terra.
C'è la possibilità di personalizzarlo sia nella sistemazione interna che nelle finiture che si possono scegliere in base ai propri gusti.
C'è la possibilità di acquistare l'appartamento senza la parte interrata, oppure c'è la possibilità di acquistare un altro appartamento nella stessa palazzina se ci fossero le esigenze di abitazione + studio oppure di due nuclei famigliari che vogliano abitare in una palazzina a ridosso delle mura storiche della città.
Le finiture e i dettagli dimostrano l'alto livello di questo immobile: avvolgibili motorizzati, pavimenti lussuosi a scelta in parquet o ceramica, copertura areata ed alto livello di coibentazione termica, isolamento acustico e termico di elevato livello prestazionale, impianto di riscaldamento autonomo a zone, produzione di acqua calda sanitaria integrata con pannelli solari, impianto di condizionamento autonomo a split, serramenti in legno su misura dotati di vetrocamera basso emissivo ed antisfondamento, sistemi di allarme ed anti-intrusione, ingressi carrai e garage con apertura radiocomandata.
Detrazioni fiscali 50% su garage + 50% IVA su acquisto.
Possibilità di permuta con altro immobile o terreno edificabile
Vista la posizione, l'immobile è comodo oltre al centro città, anche alle tangenziali e all'autostrada. Mq 255. Soggiorno. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage doppio. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: via Cortusio. Zona: Ospedali. Anno di costruzione: 2018. Stato di manutenzione: nuovo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: A. Rif.: Z0026. Visentin Immobiliare, Via Cernaia 64 Padova.
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