San Lazzaro di Savena- via Canova. Adiacente a via Repubblica, si propone un'ottima opportunità per chi cerca uno spazioso bilocale moderno in una zona centrale, immersa nel verde dei Parchi circostanti dei Cedri e della Resistenza, ideali per passeggiate all'aperto o momenti rilassanti immersi nella natura. Questo appartamento di 70 mq circa si trova al primo piano servito da ascensore di un complesso immobiliare completamente riqualificato a nuovo di recente, offre finiture di pregio, privo di barriere architettoniche, area parcheggio comune interna. Successivamente all'acquisto, possibilità di inoltro domanda con compilazione di un apposito modulo, per l'ottenimento in affitto di un box auto, garage già costruiti nel cortile sul retro dell'abitazione.
Si accede all'abitazione da un terrazzo comune, utilizzabile anche nella parte antistante come area esterna, su un accogliente soggiorno con cucina a vista ben organizzata, disimpegno con vano tecnico/ripostiglio, spaziosa camera dotata di una funzionale cabina armadio, bagno finestrato, rifinito con gusto e completezza. Tra le caratteristiche dell'appartamento spiccano il riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e termostati separati per una gestione indipendente di ogni ambiente, garantendo un comfort totale, automazione avanzata grazie alla VMC (ventilazione meccanica controllata) abbinata ad un deumidificatore; questi elementi contribuiscono notevolmente alla qualità dell’aria interna.
In aggiunta ci sono pannelli fotovoltaici con sistema d'accumulo energetico, cappotto termico per l'efficienza energetica ottimale, impianto di climatizzazione inverter/pompa di calore innovativa e sicuri infissi in PVC bianco anti-sfondamento con apertura a vasistas.
Basse spese condominiali e costi di gestione al minimo. Classe Energetica A - IPE 20.31 kWh/m2 anno, già ampiamente in linea con le prestazioni energetiche richieste per gli edifici residenziali dalla nuova direttiva Ue “Case Green”, prevista nei prossimi anni. LIBERO SUBITO. Richiesta € 265.000. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. Mq 70. Riscaldamento autonomo. Indirizzo appartamento: via Canova. Zona: San Lazzaro Centro. Anno di costruzione: 2015. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 20.31 kWh/m2anno. Classe energetica: A. Rif.: BOC265MP. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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