LIMENA: Situato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze della tangenziale e comodo al casello autostradale di Padova Ovest, proponiamo un prestigioso ufficio in affitto. Questo immobile si trova al primo piano di un contesto rappresentativo ed è completamente cablato per reti intranet, garantendo così la massima efficienza operativa.
L'ufficio è ben suddiviso con pareti a vetro che conferiscono luminosità agli spazi interni. È composto da un elegante ingresso/reception, due spaziosi uffici privati e una sala riunioni/corsi perfetta per incontri professionali o sessioni formative. Inoltre, l'immobile dispone di doppi servizi igienici e vanta un esclusivo terrazzo di ben 88 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o eventi informali.
La struttura offre anche la possibilità di garage riservati per il massimo comfort dei dipendenti e visitatori. La luce naturale penetra abbondantemente attraverso le ampie finestre, creando un ambiente accogliente e produttivo.
Inoltre, la comodità nel raggiungere il centro città permette facili accessi ai principali servizi pubblici e parcheggi disponibili nei dintorni.
La disponibilità dell’ufficio è immediata. Il canone mensile richiesto è di €. 1.100,00 + IVA. Classe energetica A2 IPE 83,53 KWh/m² anno (Rif. U1100).
Le spese condominiali attualmente ammontano a circa €.170,00 al mese secondo l’ultimo bilancio approvato; queste includono i costi del riscaldamento/raffreddamento (con contabilizzazione tramite telelettura), acqua potabile, pulizie delle aree comuni oltre alla manutenzione delle luci negli spazi condivisi e amministrazione condominiale - salvo eventuale conguaglio finale.
Per informazioni dettagliate o per prenotare una visita sul luogo contattateci oppure visitate il nostro sito web linkhttp://www.immobiliaressegi.it dove troverete ulteriori proposte immobiliari. Mq 100. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Indirizzo ufficio: Via Vincenzo Stefano Breda. Zona: Limena. Anno di costruzione: 2010. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A2, prestazione estate buono, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 83.53 kWh/m3anno). Rif.: U1100. Studio Immobiliare Esse Gi, Via Medoaco 4 Padova.
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