Nel cuore del prestigioso quartiere AXA, situato nel quadrante sud di Roma, proponiamo un'elegante soluzione abitativa caratterizzata da finiture di alta qualità e dettagli di lusso. Questa proprietà è ideale per chi cerca un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi.
Il quartiere AXA è moderno, residenziale e tranquillo, ricco di aree verdi e con un'architettura ben distribuita. È noto per ospitare numerosi personaggi famosi italiani e giocatori della Roma, rendendolo un luogo ambito per vivere.
La villa, una porzione indipendente di una tri-familiare, offre una superficie interna di circa 270 mq distribuiti su più livelli, circondata da un giardino privato di oltre 300 mq, curato e sapientemente piantumato, che avvolge la casa su tre lati, garantendo la massima privacy.
Composizione della Proprietà:
* Piano Terra: Doppio ampio salone con vetrate e balcone affacciato sul giardino, cucina abitabile e un bagno.
* Piano Seminterrato: Sala hobby con cucinino, bagno, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico.
* Primo Piano: Due camere da letto, studio e due bagni; l'intero piano è circondato da un balcone.
* Mansarda Abitabile: Tre ulteriori camere e un bagno.
Completa la proprietà un box/garage di circa 22 mq.
La villa ha subito un intervento di ristrutturazione per migliorare l'efficienza energetica che ha incluso sostituzione serramenti e infissi triplo vetro di alta qualità, impianto solare fotovoltaico con sistema di accumulo, colonnina di ricarica elettrica per veicoli elettrici rendendo così questa villa una scelta sostenibile e all'avanguardia.
Classe Energetica D (203,75 kWh/mqa)
Prezzo richiesto € 630.000,00
Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: emailinfo@homepro.casa
Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. Mq 279. Soggiorno. Camere: 6. Bagni: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Posto auto. Indirizzo villa: Via Sofocle. Zona: Axa. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 203.75 kWh/m2anno). Rif.: PC166. HOMEPRO IMMOBILIARE S.R.L.S., Viale delle Milizie 80 Roma.
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