A 10 minuti a piedi dal CENTRO STORICO in zona silenziosa e tranquilla proponiamo elegante Villa anni '50 recentemente ristrutturata con pregio nelle finiture e con ottime tecnologie per il risparmio energetico.
Bella zona residenziale, tranquilla e lontana dal traffico in zona interna a Viale Trento .
La villa SI SVLILUPPA su circa 550 mq effettivi di costruzione composti da :
- PIANO TERRA contornato da giardino ed ideale per la zona giorno estiva, zona ospiti o zona feste e giochi.
Questa zona puo' essere utilizzata per un appartamento indipendente in quanto ha la zona living, la camera e il bagno. Con una scala interna si raggiunge il p1° ed attraverso il portoncino si raggiungere l'esterno in maniera del tutto indipendente;
- ZONA GIORNO di circa 135 mq AL P. RIALZATO. Ha una bella loggia d'ingresso una grande sala living , un' ampia cucina e il bagno finestrato.
- PIANO SECONDO : tre ampie camere 2 bagni finestrati e uno studio/ camera ospiti
- DELIZIOSA MANSARDA SOTTOTETTO ampia e luminosa con due camere/studio per ospiti, due zone studio/palestra/relax e un piacevole terrazzo esterno ottimo ad uso SOLARIUM
Cantina, garage e posto auto.
FINITURE e IMPIANTI : recente ristrutturazione pronta per essere abitata - Pregiati pavimenti in noce nazionale fiammato. Riscaldamento a pavimento su tutti i piani . Aria condizionata IN POMPA CALORE estate/inverno. Cappotto termico. Pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. Serramenti laccati bianchi Serramenti esterni di alta qualità per il contenimento dei consumi. Porta blindata con vetri antisfondamento. Sanitari sospesi.
La villa è ideale per chi cerca indipendenza, molto spazio e tanta tranquillità. E' ottima per famiglie numerose e per avere un secondo alloggio/ospiti indipendente
Si trova in una strada laterale interna collegata alla pista ciclabile fino al centro storico.
Ottima posizione anche per raggiungere la zona industriale e l'autostrada
Perfetta e pronta da abitare
Classe energetica C IPE 70,10 kWk/mq anno - rif FA519. Mq 530. Soggiorno. Camere: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Posto auto. Cantina. Indirizzo villa: Via Col del Rosso Vicenza. Zona: Viale Trento. Anno di costruzione: 1957. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 85.20 kWh/m2anno). Rif.: FA519. Agenzia Pellegrini di Meda Mara, Via Palladio 18 18 Bolzano Vicentino.
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