Proponiamo in vendita un rustico situatoa Calcinato, precisamente nella zona di Calcinatello.
Con una generosa superficie di 350 mq, le ampie stanze offrono spazi luminosi e accoglienti.
La struttura conserva il fascino dei materiali originali come travi in legno e muri in pietra a vista, che conferiscono carattere e autenticità agli ambienti.
Inoltre offre una splendida corte privata, l'ideale per famiglie numerose e vi è anche la possibilità di sviluppo residenziale sul fienile d'ingresso.
La posizione strategica dell'immobile offre non solo la quiete del verde circostante ma anche facilità d'accesso alle principali arterie stradali ed ai servizi locali. Ideale sia per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino pur mantenendo vicini negozi, ristoranti e scuole. Mq 350. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo rustico: via santa maria. Zona: Calcinatello. Anno di costruzione: 1999. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 45.00 kWh/m2anno. Classe energetica: F. Rif.: vp416. Venturoli&Partners di Venturoli Riccardo, Via delle Fiamme Verdi 2 Bedizzole.
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