Affittasi villa unifamiliare di lusso situata in zona residenziale di Nettuno, ideale per trascorrere le vacanze estive in totale relax e comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli con una dimensione complessiva di 300 mq. Al piano rialzato, troverai una spaziosa veranda attrezzata con tavolo da pranzo e attrezzatura fitness, un elegante salone con camino, sala da pranzo, cucina completamente accessoriata, camera matrimoniale, bagno completo e sala biliardo. lavanderia completa con asciugatrice. Il piano superiore vanta tre camere matrimoniali ognuna dotata di bagno interno in camera.
La villa può ospitare comodamente da 8 a 10 persone ed è disponibile per affitto a partire dal 19 agosto 2024 al prezzo giornaliero di €500 (minimo soggiorno: 7 giorni). All'esterno, il grande giardino offre una piscina in cemento armato rivestita in mosaico, idromassaggio e zona tuffi con trampolino; vi è anche un ampio parcheggio coperto, vegetazione tropicale inclusa palme ad alto fusto e alberi da frutto esotici. Gli amanti del barbecue apprezzeranno la presenza dell'area esterna attrezzata con forno a legna, lavello e gazebo per dieci persone più tenda parasole.
Tra le caratteristiche principali della proprietà va menzionato il campo da tennis in battuto rosso di cemento oltre alla dependance accanto alla piscina che dispone di spogliatoio e bagno con doccia.
La villa è ecologica grazie ai pannelli solari installati sul tetto oltre alla colonnina dedicata alla ricarica delle auto elettriche. La sicurezza è garantita dall'impianto d'allarme interno/perimetrale completo di telecamere così come dalle inferriate presenti su tutte le finestre. Ogni ambiente è provvisto di condizionatore d'aria (caldo/freddo) mentre gli infissi sono nuovi (PVC bianco) provvisti sia di vetrocamera che zanzariere.
Ubicata in posizione strategica: in pochi minuti si raggiunge il centro di Nettuno nonché la spiaggia . Roma è raggiungibile tramite la statale Nettuno/Velletri adiacente alla villa, quindi senza il traffico urbano. impiegando solo mezz'ora sulla via Pontina.
Distanza dagli aeroporti di Fiumicino o Ciampino circa un'ora. Anche i Castelli Romani si raggiungono in meno di una ora.
Nettuno è provvisto di stazioni ferroviarie/autobus che permettono agevolmente lo spostamento verso Roma Stazione Centrale/EUR/Anagnina.
Cenni storici: Passeggiando scoprirai la storia locale tra castello medievale-fortezza Torre Astura(1193), visiterai i resti della Villa Nerone ad Anzio, il monumento ad Angelita, la cattedrale di Santa Maria Goretti, Ii Porti turistici di Nettuno e di Anzio da dove si possono fare escursioni in mare su velieri a noleggio oppure con il traghetto di Anzio visitare le isole di Ponza/Ventotene.
A pochi chilometri puoi praticare equitazione o frequentare il campo di golf.
Per prenotazione contattaci in ufficio al 069847430 oppure contatta BRUNO al numero +393296882400.
Disponibilità a partire dal 19 Agosto a €3500 a Settimana. Si esaminano richieste per uso ricevimenti: compleanni, matrimoni, comunioni, lauree. (capienza 5O ospiti).
Sarà richiesta cauzione per consumi utenze e/o danni.
Vedi Tour Con Drone linkhttps://360vis.it/t/cMmlba
Per Virtual Tour Clicca Qui : linkhttps://media.gestionaleimmobiliare.it/vt360/9261/1759557/public/. Mq 300. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo villa: via fara sabina. Zona: Nettuno. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (quasi zero, classe A2, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 29.90 kWh/m2anno). Uso vacanza. Rif.: gbsabina. LIMMOBILIARE.COM - Buy & Rent di Bruno Lucantoni, Via Porto Innocenziano 8 Anzio.
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