MIRAMARE:
PROPONIAMO IN VENDITA ESCLUSIVA, NELLA ZONA DEL LUNGOMARE, UNA SOLUZIONE ABITATIVA A POCHI METRI DALLE SPIAGGE. TRATTASI DI UN IMMOBILE QUASI UNICO NEL SUO GENERE PER TIPOLOGIA, TENENDO PRESENTE CHE LA ZONA E' COSTITUITA IN PREVALENZA DA STRUTTURE ALBERGHIERE.
L'APPARTAMENTO E' SITO IN UNA PALAZZINA DI FINE ANNI '90, PIUTTOSTO RECENTE CONSIDERANDO CHE LA ZONA MARE E' DI VECCHIA EDIFICAZIONE PER LA MAGGIOR PARTE DELLE STRUTTURE ESISTENTI. LA STRUTTURA SI SVILUPPA SU N.3 PIANI ED E' COMPOSTA DA N.5 UNITA' ABITATIVE. L'ULTIMO PIANO E' INTERAMENTE OCCUPATO DALL'ATTICO.
NELLO SPECIFICO, TRATTASI DI UN ATTICO CON UN TERRAZZO DI OLTRE 80 mq CHE GIRA SUI QUATTRO LATI PERIMETRALI DELL'APPARTAMENTO SITO AL 3° PIANO MUNITO DI ASCENSORE, CON LA PARTICOLARITA' E LA COMODITA' DI AVERE IL COLLEGAMENTO DIRETTO DELL'ASCENSORE DAL PIANO TERRA FIN DENTRO CASA, COME NELLE PIU' MODERNE COSTRUZIONI.
ENTRANDO ANCORA PIU' NEL DETTAGLIO DEGLI INTERNI, L'IMMOBILE E' UN AMPIO APPARTAMENTO BILOCALE IN DISCRETO STATO,CHE ALL'OCCORRENZA E SENZA SIGNIFICATIVE MODIFICHE, PUO' DIVENIRE ANCHE UN PICCOLO TRILOCALE RICAVANDO UNA PICCOLA CAMERA/STUDIO NELLA ZONA DELL'INGRESSO, ED E' COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA DA LETTO E BAGNO FINESTRATO. DA DUE LATI SU QUATTRO E' BEN VISIBILE IL MARE.
UN COMODO POSTO AUTO SCOPERTO ALL'INTERNO DELLA CORTE COMPLETA LA PROPRIETA'.
CLASSE ENERGETICA G. Mq 74. Soggiorno. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Posto auto. Indirizzo attico: Viale Regina Margherita. Zona: Miramare. Anno di costruzione: 1998. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 230.42 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: 88. Home Rimini Immobiliare di Marone Fabio, Viale Andrea Doria 6 A Rimini.
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