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Proponiamo in vendita nella tranquilla Santa Caterina di Concordia s/S spaziosa villa di campagna con fabbricati agricoli e terreno agricolo. L'immobile, completamente ristrutturato nel 1996, è diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti sotto un ampio portico. L'appartamento A si sviluppa al P.T. ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, disimpegno, bagno, due camere da letto matrimoniali e una camera singola con predisposizione per un secondo bagno. L'appartamento B si sviluppa su due piani ed è così composto: P.T. ingresso, lavanderia/locale tecnico, autorimessa doppia; P.1 disimpegno giorno, cucina abitabile con camino, antibagno con armadio a muro, bagno, soggiorno, ampio terrazzo con quattro accessi, disimpegno notte con accesso al sottotetto, due camere da letto matrimoniali, camera singola/studio e bagno padronale. Completano la proprietà al P.T. pozzo funzionante, serbatoio GPL, gazebo 5x3, piscina fuori terra 10x5 del 2022, rustici con tetto rifatto nel 2021 dotato di carta catramata e capannone 20x10 del 2000 con tetto rifatto post sisma e un'altezza di 6,5 mt sotto-trave. La villa è dotata di cappotto esterno, impianto fotovoltaico trifase di 10 kw con contributi fino al 2030, infissi in legno, doppi vetri, zanzariere, inferriate alle finestre, boiler dell'acqua calda del 2022, macchina del freddo del 2021, termo convettori per riscaldamento e raffrescamento, cancello elettrico, sistema di allarme perimetrale e telecamere esterne. Il terreno agricolo che viene venduto assieme all'abitazione è di 18 biolche mirandolesi, ovvero più di 5 ettari, ideale anche da investimento. DA VEDERE!. Mq 384. Soggiorno. Camere: 6. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Indirizzo villa: VIA CORRIERA. Zona: Santa Caterina di Concordia. Anno di costruzione: 1996. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C). Rif.: V 430. Idea CaSe sas, Muratori 55 Carpi.
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