Vendesi negozio ad angolo posto nelle immediate vicinanze delle Piazze Padovane. Il condominio si presenta in buone condizioni generali, vi sono 4 unità abitative e non è provvisto di amministrazione condominiale al fine di limitare le spese di gestione.
Il negozio gode di una doppia esposizione e di ben tre vetrine al fine di garantire un ottima visibilità.
E' disposto su due livelli: Piano terra e piano interrato.
Al piano terra un locale unico di oltre 40 mq. attualmente pavimentato in legno e con abbassamenti creati da controsoffitti decorativi in gesso (h. senza controsoffitto 3,35m). Al piano è presente una canna fumaria aspiratrice attualmente inutilizzata.
Al piano interrato, attraverso una scala interna di collegamento, un locale di altri 35 mq. con bagno di servizio.
Dispone inoltre di serrande automatizzate, sistema antifurto e impianto elettrico a norma.
Ottima soluzione per investimento vista la posizione centralissima, ridotte spese condominiali, pronto all'uso. Mq 82. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Zona: Piazze. Anno di costruzione: 1999. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 24.15 kWh/m3anno). Rif.: CV N001. Agenzia Immobiliare Santa Croce di Maran Albertina, Corso Vittorio Emanuele 161 Padova.
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