Este (PD), Zona Meggiaro, Via G. Di Vittorio nr.24, interessante Appartamento con 3 camere da letto al piano primo di edificio condominiale, più garage e cantinola al piano interrato. L'unità abitativa fa parte di un edificio condominiale di nr.12 unità residenziali, costruito originariamente negli anni 1985/1988 ed oggetto nel 2023 di lavori di ristrutturazione ed efficientamento energetico da Superbonus 110% cioè, cappotto isolante da cm.15, serramenti nuovi, tapparelle nuove, impianto fotovoltaico con inverter e batterie dedicate ad ogni appartamento, nel contempo si è sostituito anche l'ascensore ed a breve anche i parapetti delle terrazze. La parte abitativa dell'appartamento si sviluppa quindi interamente al piano primo e vanta una buona dimensione di circa mq.107 commerciali, distribuiti in ingresso su soggiorno-pranzo, cucina abitabile, ampio terrazzo di mq.10 collegato sia al soggiorno sia alla cucina, 3 camere da letto (2 matrimoniali + 1 singola), 2 bagni (1 finestrato con doccia + 1 cieco con vasca), 1 comodo ripostiglio nei pressi della porta d'ingresso; Al piano interrato troviamo la cantinola di circa mq.5 + il garage di circa mq.21. La parte interna dell'appartamento si presenta discretamente, non ha beneficiato di ristrutturazioni ma è sempre stata tenuta in manutenzione ordinaria, con l'eccezione della sostituzione della caldaia avvenuta nel 2022, si presenta comunque abitabile da subito ed è possibile anche tenere una parte del mobilio presente nelle foto. L'impianto di riscaldamento è del tipo a termosifoni in ghisa, tubazioni di portata in rame, caldaia autonoma a condensazione del 2022, nessuna predisposizione clima. L'immobile è attualmente libero ed utilizzabile da subito, chiavi in agenzia. Mq 120. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: via g di vittorio. Anno di costruzione: 1987. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: A34. Agenzia Immobiliare Berica di De Marchi Paola, Via Roma 60 Sossano.
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