Nelle incantevoli campagne limitrofe a Castiglione del Lago, al confine tra Umbria e Toscana, splendida porzione di bifamiliare di circa 180 mq, distribuita su due livelli e recentemente ristrutturata, con ampio terreno e annesso adibito a garage.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato che introduce a un curatissimo giardino. Da qui, un portico accogliente ci porta all'ingresso principale, che si apre su un ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina abitabile con tinello, bagno completo di doccia e locale tecnico con stufa a pellet che alimenta i termosifoni.
Al piano superiore, la zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, tutte con accesso all'incantevole balcone coperto, dal bagno con vasca e dal terrazzo di circa 34 mq che offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante.
Completano la proprietà una cantina di circa 24 mq, un garage di circa 60 mq e un terreno complessivo di circa 8.000 mq comprensivo di pozzo.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare a comfort e comodità. Mq 318. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Cantina. Zona: Pozzuolo. Anno di costruzione: 1950. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 297.59 kWh/m2anno). Rif.: AP121. AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA, Via Marconi 13 Passignano sul Trasimeno.
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