MONCALIERI - BORGO AJE - VIA BRUNO BUOZZI - in posizione soleggiata e comoda ai servizi, a 900 metri dall'ingresso della tangenziale con i supermercati principali a due passi vendiamo 4 e ultimo piano di palazzina signorile in paramano di recente costruzione(anno 2003) priva di barriere architettoniche e dotata di comodo ed ampio ascensore. L'unità oggetto di vendita misura circa 123 mq commerciali e si compone di : ingresso living su soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, 1 ripostiglio, 2 ampi balconi panoramici di cui uno con vista castello, tre arie totali posizione angolare. Al piano superiore con accesso dal vano scala esterna condominiale troviamo sottotetto al momento non collegato al piano sottostante; il sottotetto è rifinito e la sua destinazione è ad uso sgombero, la cui superficie utilizzabile è superiore ai 60mq. Al piano interrato raggiunto da ascensore una cantina e sempre al piano interrato 2 locali autorimessa singoli limitrofi.
L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo senza particolari opere da eseguire per essere abitato.
Riscaldamento autonomo a metano, con caldaia a bassa temperatura posta su vano esterno su balcone che riscalda sia il piano 4° che il piano 5° sottotetto.
Tutto l'immobile è dotato di predisposizione per la climatizzazione.
Serramenti doppiovetro in legno tipo Douglas dell'inizio del 2000 in ottimo stato, tutti dotati di zanzariere.
Spese Condominiali : circa 1900 €/anno salvo conguaglio
Spese Riscaldamento : (AUTONOMO SOGGETTIVO)
Rendita Catastale : € 1.048,41 + € 92,96 + € 92,96
APE Classe C.
Per info : linkhttp://www.ilcasatoimmobili.it _ Riferimento immobile : Mon024
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(Le metrature commerciali e le indicazioni riportate devono essere considerate
indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale). Mq 123. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo appartamento: via Bruno Buozzi 9. Anno di costruzione: 2003. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 125.00 kWh/m2anno). Rif.: Mon005. Il Casato s.n.c., Via Alfieri 13 Moncalieri.
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